外観
外観
店舗入口
店舗
店舗
整備工場
整備工場
整備工場
駐車場
駐車場
駐車場、資材置場
屋外倉庫付近
屋外倉庫
見取り図
構成図
店舗平面図
売買物件
新潟市西蒲区【売物件】西蒲区河井 カーショップ店舗 整備工場 居抜き
販売額4,000万円
所在地
新潟市西蒲区河井860-1
交通機関
JR越後線 巻駅 徒歩22分、北陸自動車道 巻潟東IC 車で5分
巻市街地や巻バイパス、高速巻潟東ICなどアクセス◎カーショップ開業におすすめのテナントです♪
物件概要
| 建物構造 | 木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 階数 | 1～2階 |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 ※増改築歴有り | 建物面積 | 1F 268.32㎡ 2F 49.68㎡（延べ床313.18㎡） |
| 間取り | ー | 種類 | 事務所・作業所 |
| 駐車場 | 10台以上駐車可 | 向き | 南 |
| 土地面積 | 1,561.93㎡ ／ 472.48坪（公簿） | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | 有 88.03㎡ 共有持分 5,560/8,537 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | ー |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 無 | 接道状況 | 南7m(公道) 東4ｍ(私道) |
| 現況 | カーショップ（営業中） | 引渡可能年月 | 相談 |
| セットバック | 無 | 取引形態 | 一般 |
| 設備等 | 資材置場（飛び地）、屋外倉庫多数、カーリフトなど専用設備有り（残留物） | ||
| 備考 | インフラ状況：上水道、浄化槽、電気、プロパンガス ・その他制限、景観法 ・公簿売買 ・物件引渡し日及び引渡し時の物品(残留物)の処理については要相談となります。 ・市街化調整区域のため、将来的な土地造成や建物の建築・増改築・用途変更には開発許可及び43条建築許可を要します。 また、事業内容には別途営業許可が必要です。※事前に専門家へご相談ください。 |
||